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加盟者在预租店铺时，要尤其注意以下4个问题：
1. 了解一下这个店铺是否符合商品房预售条件，开发商是否已经取得商品房预售许可证。
2. 签订《商铺预租合同》后，承租者和开发商应当在15天内持预租合同和其他相关材料向房地产交易中心办理预租合同登记备案。
3. 承租者必须懂得，开发商只有在预租店铺竣工并取得房产证后，方可与你订立预租店铺使用交接书，交付房屋。
4. 房屋交付后，承租者应持已登记备案的预租合同及预租店铺使用交接书，到所在区县的房地产交易中心领取租赁合同登记备案证明。
在买店和即将买店的时候，也要提醒你注意4个问题：
1. 选中的店铺是否能满足经营目标。比如：能够经营餐饮业的店铺价值就比其他类型的高，因为不是所有的店铺都能够获得环保、工商、消防等政府部门同意的。能够经营加盟的店铺价值要求就不是很高。
2. 店面越宽越好，如果店铺的横幅窄而长度很深的话，其价值就大受影响。
3. 要研究区域的商业气氛，应为社区商业的消费对象时所在地区的居民。一般说来，商业半径在250米至500米之内为核心圈，中小型店铺的最佳选择应当在核心商圈里。
4. 店铺所处的路段也大有讲究。并不是道路越宽，经营的环境就越好。从目前的情况看，街面宽度小于16米的街道两旁的店铺，经营效果最好。
总之，经过细心的比较，对于开加盟的朋友不难看出，对于风行舞酷服装工厂店，风行舞酷韩装工厂，风行舞酷韩装店业而言，加盟不如风行舞酷工厂店，租店不如买店。当然不管如何规划，筹集资金都必须的。 |
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